News

Know about market updates

พื้นที่ที่ดีที่สุดในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

Buying a House

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดอยู่ที่ไหน

หากคุณมีประสบการณ์เพียงพอในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณจะสามาร- ถทําเงินได้เกือบทุกที่ แต่ก็จะมีสถานที่ที่ดีกว่า หรือสถานที่ที่แย่กว่าสําหรับ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เเต่เพื่อผลกําไรสูงสุดคุณต้องการสถานที่ ที่มีอัตราส่วนอุปสงค์และอุปทานที่ดีกว่าคุณสามารถใช้คําถามด้านล่างเพื่อ ค้นหาคําตอบเหล่านั้น

ความต้องการในการใช้อสังหาริมทรัพย์

  • พื้นที่นั้นมีการเติบโตของงานที่เหมาะสมหรือไม่? สามารถสอบถามจาก หน่วยงานท้องถิ่นและใช้ข้อมูลสํามะโนประชากรในการสำรวจ อีกทั้งมันเป็น การดีที่คุณต้องการที่จะเห็นการเติบโตของงานเท่ากับหรือมากกว่าการ เติบโตของประชากร นอกจากนี้คุณยังต้องการพื้นที่ที่คาดว่าจะมี เเรงงานมืออาชีพหรือนักลงทุนที่ย้ายเข้ามา มันเป็นที่คาดการว่าคนเหล่า นี้จะมาสร้างงานเเละอาชีพภายในพื้นที่ ทั้งนี้ยังมีสี่งานบริการที่ได้สร้างขึ้น เเละทําให้พนักงานทุกคนต้องการที่พื้นที่อยู่อาศัยด้วย

 

  • จำนวนประชากรในพื้นที่เพิ่มขึ้นหรือไม่? คุณสามารถตรวจสอบตัวเลข การสํารวจสํามะโนประชากรออนไลน์หรือถามจากรัฐบาลท้องถิ่น หากพวกเขามีตัวเลขสถิติ ควรอยู่ห่างจากพื้นที่ที่มีการเติบโตเพียงเล็กน้อย

 

  • ผู้คนในพื้นที่มีคุณภาพชีวิตที่ดีหรือไม่? มันเป็นอัตนัยที่สําคัญที่คุณต้อง คํานึง เเล้วในพื้นที่มีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าหรือไม่ นับร้านกาแฟ และร้านคาเฟ่ พื้นที่ที่อินเทรนด์มักจะมีความต้องการที่อยู่ที่อาศัยเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังเป็นตัวบ่งชี้ที่ดีของคุณภาพชีวิตผู้คนในพื้นที่ เพราะหากผู้คนเต็มใจที่จะรับงานที่มีค่าตอบแทนตํ่าเพื่อที่จะอยู่ที่นั่น

 

  • ผู้คนมีความมั่งคั่งในพื้นที่หรือไม่? มันเป็นสัญญาณที่ดีเมื่อมีความมั่งคั่ง ระดับหนึ่งในพื้นที่ ลองมองหาบ้านสวยๆ ดูเพราะความมั่งคั่งหมายความว่า ทุกอย่างจะไม่ตายเมื่อเศรษฐกิจชะลอตัวลง

การจัดหาอสังหาริมทรัพย์

 

  • จํานวนบ้านสําหรับขาย? อุปทานบ้านที่ลดลงหมายถึงแรงกดดันด้านราคา ที่สูงขึ้น สิ่งนี้เป็นทางอ้อมที่ทําให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเช่นกัน ซึ่งจะทําให้การ ลงทุนดีขึ้น

 

  • เช็คการก่อสร้างที่เกิดใหม่ ตัวเลขสํามะโนประชากรสามารถบอกคุณได้ว่า เกิดอะไรขึ้นในช่วงสิบปีที่ผ่านมา ตรวจสอบกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อดูว่า จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยที่พวกเขาออกใบอนุญาตมีจํานวนเพิ่มขึ้น หรือน้อยกว่าการเติบโตของจํานวนประชากรที่คาดไว้

 

  • เช็คการเช่าบ้านและตําแหน่งที่ว่าง? ค่าเช่าต้องสูงพอและ ตําแหน่งงานว่างตํ่าพอที่จะปรับการลงทุน ครั้งแรกเมื่อเรามาที่ลาดกระบัง อาคารทุกหลังมีตําแหน่งว่าง เราเห็นชายคนหนึ่งถือป้ายที่บอกว่า “อพาร์ทเมนท์ – 4,000 บาทต่อเดือน” เป็นสถานที่ที่ดีสําหรับผู้เช่า แต่ไม่เหมาะสําหรับเจ้าของบ้านหรือเจ้าของพื้นที่

 

  • พื้นที่ว่างที่สามารถสร้างที่อยู่ได้ ? แน่นอนว่าที่ดินที่มีอยู่น้อยกว่า จะดีกว่าสําหรับการเล็งเห็นในอนาคต เเต่เมื่อไม่มีที่ดินว่าง ราคาที่ดิน จะเริ่มสูงขึ้น

 

เมื่อคุณใช้คําถามเหล่านี้เพื่อเปรียบเทียบพื้นที่และเมืองต่าง ๆ คุณจะเห็น ความแตกต่างที่ชัดเจนยิ่งขึ้น คุณจะมีแนวคิดเกี่ยวกับวิธีเปรียบเทียบ ความต้องการที่อยู่อาศัยกับอุปทานในแต่ละรายการ สิ่งนี้จะช่วยคุณ ระบุตําแหน่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด

 

ArabicChinese (Simplified)EnglishFrenchGermanJapaneseKoreanMyanmar (Burmese)RussianSpanishThaiVietnamese